名古屋・行政書士・本多

同じ名字の本多孝好さんの「チェーン・ポイズン」という本を読みました。

同じ名字が目にとまって、買ったのですが、おもしろかったです。

是非読んでみてください。


本多

新年明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

２０１１年中にブログを更新しようとしたところがいつしか２０１２年が明けてしまいました。

今年はより一層、依頼者の方のために一生懸命仕事をしていく所存です。


正直申し上げて、１月２月３月は例年それほど忙しくはありません。

普段できないことを少しずつやっていき、それが、今後の仕事のためになるよう、日々の積み重ねです。

日々は戻らないし、ただ先しかありません。


「勇往邁進」


この言葉に尽きます。

最近、読書を再開しました。

半年近く、は言い過ぎだとしても、しばらく何も読んでいませんでした。


今日は、お客様のところへ行った際に、まわりに駐車場が無く、路上駐車するわけにもいかず、小さな本屋さんの駐車場に車を停め、店に入って文庫本を三冊買い、悪いけどちょっとの間停めさせてください、とお願いしました。もちろん愛想よくいいよ、と言ってくださり、とても助かりました。

本は、そのとき読まなくても買っておけばいつか読むのでいいですね。

とりあえず今日は野球が気になります。

仕事がひま、ってことはないですが、


なんだかもう年末ムードが漂いだしましたね。

いろんな会合も増えます。飲みすぎないように気をつけなくては。

いよいよ明後日から１１月。

もうあと２カ月しかないですね、今年も。

先日文房具屋さんに行ったら、ちらっと、手帳コーナーに目行きました。そんな時期です。

気が早いかもしれませんが、忘年会も多くなります。

ついこの前、忘年会続きだったような気もします。

それだけ１年が早いのですね。

明らかに月日が経つのが早くなってきています。

このままでは人生はあっという間に終わってしまいそうです。


何も難しいことはありません、ただひたすら一生懸命すべきことをするだけです。

黙々と働くことがすべきことなのです。


自分が働いたことが、世のため人のために少なからずなればいいなと思っています。

お金をもらうためだけに働くというのでは、商売は続きません。

それに見合うお金はもらって世のため人のためになることをやる。

それだけです。

話がそれましたが、あと２カ月、前を向いて走ります。


来年は来年でまた走るしかないのですが、年末年始だけはそれなりにゆっくりできるはず。

ＧＷもお盆も仕事だったので、年末年始くらいはいいかなと。

どこへ行くでもないのですが。

今日は、自転車通勤開始の日です。

もともとは自転車通勤をしていましたが、いつしかクルマで通うのが当たり前になってしまい、自転車が行方不明になってからは９０％クルマ、１０％電車でした。


さて、このたび、ケッタもとい自転車を買ったので、これからは自転車通勤に戻します。

仕事の都合で直行直帰のときはクルマです。

雨の日は電車です。

と言ってもたかが４ｋｍ弱なので

歩いても小一時間。

自転車で２０分（信号の加減でしょうね、折りたたみ自転車でも２５分程度）

クルマで２０分（信号と渋滞）

電車では乗換１回の３駅、３駅、ドアトゥードアで３０分に出て５５分に着くから２５分（最速値）

できるだけ、自転車通勤を心がけます。エコだし、結論一番早いじゃないか。

当事務所では、相談、調査などは原則無料で行います。

なので、何度相談しても、相当な調査をしても、１円も頂かないこともあります。（場合によっては事前にお客様の了解を得たうえで頂くこともありますのでご了承ください。）

結果として家を建てられる、となれば、費用を頂きやすいですが、結果として、建てられません、となってしまったお客様に費用を請求するのは酷であるので、基本的にはそのようにしています。

ですから、仕事をする前に、サービスでいろいろと動かせていただいています。ビフォアーにサービスをするのでビフォアーサービスと言っています。

なので、まずはお電話ください。

主に以下の仕事をやっています。

農地、市街化調整区域と聞いたら当事務所へ。


農地法第３条許可
農地法第４条許可、届出
農地法第５条許可、届出（いわゆる農地転用）
農地法第１８条第６項通知書
農用地地区除外申出（いわゆる除外）

都市計画法第２９条開発許可（宅地分譲、戸建分譲）
その他、市街化調整区域内の都市計画法許可（分家、自己用住宅、農家住宅、既存宅地、店舗、工場拡張、関連工場、農産物加工施設、など）

建設業許可関係
産業廃棄物収集運搬業許可関係
宅地建物取引業免許関係

不動産売買契約書作成

などなど

原則相談無料です。

ブログを全然書いていませんでした。

最近はツイッターなんぞをやっています。

特筆すべきこともないのですが。

暇があれば小説を読んでいます。

東野圭吾をよく読みますが、特にこだわらずいろいろ読みます。

ただ読むのが遅いのでそんなに冊数は読んでいません。

買って、読んでいない本をいまだ（たぶん2年くらい前から）読み切れていません。

その間にももちろん何冊も買っていますので。

少年時代からあまりまんがは読みません。全く読まないわけではないです。

ずっと読んでいるのは静かなるドン。

最近名探偵コナンを少し読みます。（よく行く中華料理屋においてあるため）

古谷実作品は好きです。が、最近まったく読んでいません。

マンガ喫茶とか行って、どっぷり何か読みたいですが、ありがたくもそんなひまがありません。

こんにちは。

最近は、名古屋市でもいろいろな分譲住宅建築業者が進出してきています。

非常にリーズナブルな土地付き一戸建て住宅を販売しています。


先日は、稲沢市の平和町で1700万円台の新築一戸建てがありました。


現在、当社取り扱い物件でも愛西市の旧佐織町、鷹場（たかば）で1600万円台から販売している物件があります。

確かに、駅は遠いです。

夜は真っ暗で、コンビニやスーパーも遠いです。

ですが、クルマさえあればコンビニもスーパーも駅も近いです。

すべて10分から15分圏内にそれなりに揃っています。

名古屋駅までもクルマで40分から50分ほどあれば着いてしまいます。



3000万円のローンと、1600万円のローンであれば、同じ借入期間であれば、支払い額は相当に違います。

あるいは、期間をより短くすることも可能です。

4月の8日頃に完成するそうなので是非一度ご覧になってはいかがでしょうか。

その際は当社052-324-0388までご連絡ください。

ご案内いたします！

物件情報はコチラ

日々勉強です。


聞かれることすべてに答えられるかといったらやはりそうではありません。


得意分野のことであっても、特に不動産関係のことは、その現場によってひとつひとつ条件が違うため、一概には答えられないことが多いです。もちろん、そういった場合は、綿密な調査の上、個別に回答するようにしております。

今日は借地借家法について少し勉強です。

旧法との違い、過去に宅建の試験の時には苦手としていたところです。



今年も本当に残りわずか。

事務所に掲げる来年の目標をどうするか。

なんてことも考えています。

４０周年です。

何が。

４０年前の本日、昭和４５年１１月２４日、市街化調整区域と市街化区域が見えない線で分けられました。

いわゆる線引き、愛知県の多くの地域の場合です。

この法律があるからこそ我々の仕事があるのも事実です。

一概にありがたがるべきものかはどうかはわかりません。

いよいよ、線引き前宅地、線引き前所有、線引き前居住、難しくなってきました。

今後、どうなってしまうのでしょうか。


心配です。